相模原に注文住宅を建てたい方必見!リーズナブルな価格で品質の良いマイホームを建ててくれる人気の業者もご紹介します!

相模原市でおすすめの注文住宅業者を紹介します!

こんにちは!神奈川県相模原市在住の30代会社員です。

以前は都内のマンションに家族で暮らしていたのですが、子供が大きくなってきたので広く静かで、自然のある場所に引っ越したいと思い相模原へ移り住みました。

色々と調べた結果、マイホームとして注文住宅を建てたのですが、とてもコストパフォーマンスの良い業者にお願いできたこともありとても満足しています。

その際に調べた情報を、これから相模原市に注文住宅を建てたいと考えている方の参考にしてほしいと思いこのサイトを立ち上げることにしました。参考にしてもらえると嬉しいです。

おすすめの相模原市・注文住宅メーカーの情報を一覧にまとめました!

イメージ
会社名ハタノ木材株式会社株式会社一条工務店タマホーム株式会社山京建設株式会社株式会社カキザワ工務店(カキザワホームズ)
特徴顧客のニーズに合わせた細やかな対応が可能業界トップレベルの住宅性能低コストで高品質な住宅を提供暮らしやすさとデザイン性を追求した家づくりデザインに強いこだわりを持つ工務店
問い合わせTEL0800-800-38080120-543-5110120-923-000042-730-37370120-63-1009
創業1963年1978年1998年記載無し1957年
展示場
オープンハウス
【城山展示場】
神奈川県相模原市緑区城山1-8-11
太陽光発電システム完備のモデルハウス
【相模原住宅公園】
※2棟
神奈川県相模原市中央区向陽町1-17
相模原市内には3ヵ所、4棟のモデルハウスあり
【相模原住宅公園】
神奈川県相模原市中央区向陽町1-17
「i TamaHome」設置のモデルハウス
【TRAD-D】
※市内に他1件
神奈川県相模原市中央区千代田7-12-7
【下溝展示場】
※市内に他2件
神奈川県相模原市南区下溝3496-3
その他サービス事業分譲住宅/リフォーム分譲住宅/マンション事業戸建分譲/分譲マンション/オフィスビル事業リフォームリフォーム
詳細リンク
公式リンク公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら

相模原ってこんな街♪相模原にマイホームを建てよう!

相模原公園の写真

相模原市は神奈川県の中でも北部、東京都から近い場所に位置する政令指定都市で「東京へのアクセスが良い」「多くの自然に触れられるスポットが多い」といった特徴を持っています。

マイホームの候補地として興味はあるけどまだ良く知らない、あまり馴染みのないという方が多いと思いますので、相模原市はとても「生活しやすい街」ということをこのコラムで知ってもらえたらな、と思います。

→ 相模原市が生活しやすい理由をもっと知る

注文住宅と分譲(建売)住宅の違いを知ろう!

白い風船が並んでいる中にひとつ赤い風船が飛び上がっている様子注文住宅と分譲住宅ではデザインの自由度やコスト、入居スケジュールなどが違ってきます

例えば、注文住宅が「レイアウト・内装のカラーリング・設備などをイメージ通りに実現することが可能」という特徴があるのに対して、分譲住宅は「価格が明確になっていることが多いため資金計画を立てやすい」といったような特徴を持っています。

もちろんほかにも色々とポイントがありますので、それぞれコラム内で詳しく説明していきましょう。

→ 注文住宅と分譲住宅の違いを詳しく解説している記事はこちら

【工務店とハウスメーカー】選ぶならどっち?

足元に左右に別れた矢印「工務店」と「ハウスメーカー」。住宅事情について詳しくない方からすると、両者の差はあまり感じられないかもしれません。

実は思った以上に工務店とハウスメーカーには多くの違いがあり、あなたが今どんな状況で、どんな家を建てたいのかによって選択肢が大きく変わってきます。

ですのでそれぞれの特徴やメリット・デメリットなどを把握して、自らのニーズにあった建築会社を選ぶことが大切になるでしょう。

→ 工務店とハウスメーカーの違いを見てみる

注文住宅の間取りを考える上でのポイント

並んだ星マークの右端を指差している様子注文住宅の設計をしていくうえで非常に重要な「間取り」

基本的には工務店やハウスメーカーの担当者に設計してもらうのですが、全て任せっきりにしてしまうと後悔することになるかもしれません。その理由は、常に担当者のレベルが一定とは限らないから。

自分が大切にしたい要素がきっちりと反映されているのか見極めることができるように、間取りをチェックするときのポイントをしっかり把握しておきましょう。

→ 間取りの考え方をもっと知りたい

相模原市に注文住宅を建てる際の費用相場

鉢植えにした小瓶から伸びる緑の芽相模原市は、注文住宅を建てることにうってつけの地域であり、そのため人気のある土地のひとつだと言われています。

地価が安く土地代を低く抑えられるほか、都心への好アクセスや自然が多く残る環境の良さも非常に魅力的ですね。

本題である注文住宅の費用相場を調べてみたところ、土地の値段や建設予定住宅の規模・費用によってかなり差が出てきてしまいますが、おおよそ2,000万前後と言われています。

相模原市の土地代・坪単価相場は?

相模原市は神奈川県内で比較的土地代が手頃なエリアとして知られています。2020年の平均地価は17万4,264円/㎡、坪単価平均は57万6,080円/坪で2014年以降、少しずつ上昇しています。

市内を南区、中央区、緑区の3つの行政区に分けると、南区が地価平均21万3,047円/㎡と一番高く、次いで、中央区が地価平均16万2,220円/㎡、そして一番安いのは、緑区の地価平均14万159円/㎡です。

また、相模原市の坪単価相場は、南区が63万4948円、中央区が52万5649円、緑区が39万6308円となっています。これは、それぞれの地域の土地代が影響しています。特に人気のあるエリアでは、坪単価が高めになりがちです。

全国の注文住宅の床面積は平均で約126.8㎡、これは38坪ほどに相当します。このサイズを基準に計算すると、南区で2,400万円、中央区で2,000万円、緑区で1,500万円が土地代として考えられます

ただし、建ぺい率というのは注文住宅の土地選びに影響を与える要素です。これは地域によって異なり、住居系地域では30%~80%の範囲内で設定されています。したがって、38坪の土地であれば建ぺい率により実際の建築可能な坪数は変わります。

実際に注文住宅を建てる際の建築費用は、3,400万円ほどです。これに土地代を加えると、南区で5,800万円、中央区で5,400万円、緑区で4,900万円が必要となるでしょう。

しかし、パワービルダー系の業者では1,000万円から、地域密着の工務店では1,500万円~2,500万円程度で建てることが可能です。したがって、しっかりとした品質を求めつつ、コスパを考慮すると業者選びが大切になります。

また、各サイトによると、土地を持っている場合の注文住宅は1,500万円から2,500万円、建築費用は2000万円前後とされています。人気エリアでは坪単価が90万円~130万円となっており、土地付きの注文住宅では建ぺい率の影響で明確な費用相場は難しい状況です。

神奈川県で人気の横浜市や川崎市と地価は相模原市と比べてみると2倍近く、坪単価では100万円以上も高くなります。他にも、町田市が地価平均24万1円/㎡、坪単価平均79万3,392円/坪とやや高めです。

特に、横浜市や川崎市の駅近くでは坪単価が100~300万円もする場所もあるのに対し、相模原市は駅から少し離れても、比較的リーズナブルな土地が手に入ります。

自家用車を持っている人なら、駅から遠くても不便は感じません。それに、相模原市は他の都市と比べても住環境が良く、生活に必要な施設も充実しています。地価が安いからといって、住環境が悪いわけではありません。安くて便利な土地を求めるなら、相模原市は魅力的な選択肢と言えるでしょう。

これらを踏まえると、相模原市での注文住宅建築は、土地選びや業者選びが大きなポイントとなり、坪単価や総費用には様々な要素が影響してくることがわかります。

→ 費用相場について詳しく見てみる

住宅展示場・モデルハウスを見学する際に注目したいポイント!

家の模型注文住宅を建てようと考えているのであれば、住宅展示場やモデルハウスにも興味が出てくると思います。

しかし「実際どんな雰囲気なのかわからないし、不安…。」という方は多いのではないでしょうか?

そんな方でも事前に少しの知識や注目すべきポイントを知っておくだけで、スムーズに有意義な見学をすることが可能です。実際に住宅展示場やモデルハウスに行くことはメリットがたくさんあるので、ぜひ足を運んでほしいですね。

→ 見学するポイントについて見てみる

注文住宅メーカーの選び方♪ポイントまとめ

家の模型と南京錠注文住宅を建てる際の、住宅メーカー選びには大きく分けて5つのポイントがあります。

1つ目は「住宅構造をはじめとした安全面へのこだわり」2つ目は「住宅素材の選定」3つ目は「設計・レイアウトデザイン力」4つ目は「営業担当者の提案力」そして5つ目は「アフターフォロー」です。

これら5つのポイントは最低限押さえておきましょう。

注文住宅を建てるならどのような業者に依頼したいですか?

ここまで相模原で注文住宅を建てる時の基礎知識について紹介してきました。
そこで、注文住宅を建てるならどのような業者に依頼したいのかについて、一般の方に独自にアンケート形式で調査をしてみました。

調査の結果、最も気にするポイントとして挙げていたのが、「こちらのニーズに対応してもらえる」でした。注文住宅を建てる際には、人それぞれ譲れないポイントや理想とする家の形があるため、自分の意見を尊重しながら注文住宅を依頼できることは最大のポイントとなることでしょう。

それこそが注文住宅を建てる醍醐味とも言えます。どれだけ理想を現実の家に反映することができるのかはとても大切であり、業者とのコミュニケーションも重要となると予想されます。

またニーズに対応しながら家を建てていくことができる業者というのは、それだけ技術が伴っていないと難しいので、ニーズに対応できる会社は実力があるとも判断できそうです。次に多かった意見としては「アフターサービスまでしっかりしている」ことでした。

住宅を建てた後は、年数を重ねるとどうしても老朽化が進んでしまうので、家を建てたらそれで終わりということではなく、何カ月、何年に1回など定期的な点検を行ってくれる業者や無料のアフターサービスがついている業者などは魅力的ですね。またアフターサービスがしっかりしている業者であれば、
ちょっとした不安や気づきなどを気軽に相談できる環境 であることも多い
ので、安心や信頼に繋がりそうです。

アフターサービスがしっかりしていることは業者の心構えや、設計や施工力に自信があるからこその対応力とも考えられるので、業者を決める際にチェックしておきたいポイントの一つとも言えるでしょう。

注文住宅の業者を選ぶ際に気にするポイントは、人それぞれあると思います。これから相模原で注文住宅を建てたいと思っている方は当サイトおすすめの注文住宅メーカーを是非参考にしてみて下さい。

相模原おすすめ注文住宅メーカー5選

ハタノ木材株式会社の画像1
創業50年以上の実績と、人にやさしい住まいづくり

ハタノ木材株式会社は、創業から50年以上の実績を誇る地域密着型のハウスメーカーです。ZEH住宅をはじめとした未来へ向けた取組みを実施していることや、安全面や省エネにこだわった住宅設計が大きな特徴と言えるでしょう。

また、地域に根付いた業者だからこそのスピーディで細やかな対応も非常に魅力的です。特に安心感とコストパフォーマンスを重視して住宅を建てたい方には、非常におすすめできる業者です。

おすすめポイント

Point 1.デザインも設備機能にもこだわれる。インテリアコーディネーターからのアドバイスも可能。

Point 2. LIXILスーパーウォール工法による柔軟で快適な生活環境とコスト削減

ハタノ木材株式会社の基本情報

会社情報 住所:神奈川県相模原市緑区長竹2587
創業:1963年
TEL:0800-800-3808
特徴① 地域に寄り添った、人にやさしい住宅をつくるハウスメーカー!
特徴② スーパーウォール工法による優れた住宅性能!
自社ブランド一例 ZECRAS(ゼクラス)/emie(エミエ)
展示場・オープンハウス 【城山展示場】
住所:神奈川県相模原市緑区城山1-8-11
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第2・4火曜日、祭日
概要:太陽光発電システム完備のモデルハウス。来場予約/フリー来場どちらも可能。
安心とテクノロジーにこだわる住宅メーカー

株式会社一条工務店は、創業から約20万棟の施工実績を持つ住宅メーカーです。家づくりに関して「性能」にとても強いこだわりを持っており、それは住宅に使用される数々のテクノロジーからもわかるでしょう。

また、住宅業界NO.1というモデルハウス数を誇り、見学した住宅と同レベルのクオリティを標準仕様で提供しているのも特徴です。何よりもクオリティの高い家を建てたい方には、非常におすすめの業者でしょう。

おすすめポイント

Point 1. 多くの設備が揃えられたモデルハウスが標準仕様な住まい

Point 2. 省エネ7冠達成など多くの受賞歴のある高品質な住宅性能

株式会社一条工務店の基本情報

会社情報 住所:東京都江東区木場5-10-10
創業:1978年
TEL:0120-543-511
特徴① 高品質な住宅・テクノロジーにこだわり!
特徴② 省エネ関連で多数の受賞実績!
自社ブランド一例 グラン・セゾン/アイ・パレット
展示場・オープンハウス 【相模原住宅公園※2棟】ほか2ヶ所
住所:神奈川県相模原市中央区向陽町1-17
営業時間:10:00~18:00
概要:来場予約/フリー来場どちらも可能。来場予約をして来場した方にはQUOカードプレゼント。
徹底的なコスト削減により、適正価格の住宅を提供

タマホームは、低価格かつ高品質な住まいを提供することをモットーにしている住宅メーカーです。付加価値の高い住宅を適正な価格で提供するために、タマホームではさまざまな方法で徹底的なコスト削減・品質向上に努めてきました。また、個性的で自由度の高い住宅ブランドも特徴的です。

他よりもリーズナブルな価格で、注文住宅を建てたいと考える方におすすめな業者でしょう。

おすすめポイント

Point 1. 施工の直接管理や「タマストラクチャー」による高品質・低価格を実現

Point 2. 理想の家を見つけられる豊富な住宅ブランド

タマホーム株式会社の基本情報

会社情報 住所:東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル
創業:1998年
TEL:0120-923-000
特徴① 低価格・高品質の住宅を提供する住宅メーカー!
特徴② 多彩で個性的な自社ブランド住宅!
自社ブランド一例 大安心の家/希望の家
展示場・オープンハウス 【相模原住宅公園】
住所:神奈川県相模原市中央区向陽町1-17
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日
概要:「i TamaHome」設置のモデルハウス。

相模原おすすめ注文住宅メーカーアクセス一覧


その他:注文住宅工務店・ハウスメーカー10選

相陽建設株式会社

相陽建設株式会社は神奈川県相模原市緑区に本社を置いています。1960(昭和35)年5月創業ですから、老舗の工務店と言って良いでしょう。自らを「住宅の主治医」と自負しています。それは「住まうひとの健康を守ることを重視している」からです。「永く住むほど良くなる住宅」「住まうひとが幸せになる住宅」というのは、志の高さがうかがえます。

基本情報
住所 〒252-0131 神奈川県相模原市緑区西橋本5-3-11
TEL 0120-704-991
URL https://www.soyo-inc.co.jp/
有限会社トータルハウジング久野

有限会社トータルハウジング久野は、1925年(大正14年)設立の超老舗工務店です。高い施工技術が評価されており「施主の注文住宅をハンドメイドでサポートする」ことがポリシーです。長年地域密着型営業を続けている超老舗工務店だけに、妥協のない家づくりを身上としており、一軒一軒丁寧な施工を心がけています。

基本情報
住所 〒252-0246 神奈川県相模原市中央区水郷田名2-11-26
TEL 0120-61-0096
URL https://www.t-h-kuno.co.jp/
株式会社ビルドアート(BuildArt)

株式会社ビルドアート(BuildArt)は、2001年(平成13年)につくられた工務店です。「住まうひとが本当に満足して喜んでくれる家をつくろう! 」を合言葉に、代表が大工仲間とともに設立しました。施主の要望には可能な限り応えることをめざしています。コストパフォーマンスも優秀で、多くの施主に好評を得ています。

基本情報
住所 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野5-29-15
TEL 042-705-8099
URL https://www.buildart.co.jp/
森材木店

『株式会社森材木店』は地元・厚木市中心に約30年間、営業し続けてきました。いままでに約3,800棟の住宅施工実績を誇ります。健康に配慮した建材・工法を駆使し、耐震、耐火性を備えた、末永く住まえる家づくりが身上です。

基本情報
住所 〒243-0803 神奈川県厚木市山際929-1
TEL 046-245-2191
URL https://mori-z.com/
石田工務店

石田工務店は1963年(昭和38年)9月創業。半世紀以上のキャリアを誇ります。腕前の確かな経験値の高い大工による自社施工であることが何よりも強みです。しかし、それだけでなく、国産ヒノキや上質素材を使う素材の良さも自慢です。それにも関わらず1,000万円台の価格を実現する驚異的なコストパフォーマンスを実現しています。

基本情報
住所 〒192-0914 東京都八王子市片倉町102-2
TEL 0120-376-163
URL https://www.ishidakoumuten.net/
株式会社カキザワ工務店(カキザワホームズ)

『株式会社カキザワ工務店』は、日本における古来からの家づくりの技術と、現代建築の先進テクノロジーを、模索しつつ融合させてきました。町の大工さんから出発した工務店だけに、地域のみなさんに愛される経営を心がけ、断熱・耐震・自然素材・デザインに関して4つの約束を厳守する姿勢を持っています。

基本情報
住所 〒252-0336 神奈川県相模原市南区当麻1270-3
TEL 0120-63-1009
URL https://www.kakizawa-sc.co.jp/
三光ホーム株式会社

『三光ホーム株式会社』では経営理念にもコンセプトにも「ワクワクの提案」「ワクワクできる家づくり」などと「ワクワク」という表現が使われています。大人になって失いがちなワクワクを取り戻すような、楽しい家づくり。それこそ三光ホームがめざす家づくりです。そして、そのような家を実現できる提案力・技術力もつねに磨いています。

基本情報
住所 〒252-0314 神奈川県相模原市南区南台6-15-15
TEL 0120-3535-20
URL https://www.sanko-home.jp/
タマホーム株式会社

「タマホーム」は「品質も、価格も、叶う家。」をキャッチフレーズに、全国規模で展開している、大手住宅メーカーです。「家づくりは幸づくりの始まり」「より良いものを、適正価格でご提供」をモットーとしており、暮らしも保障しつつ、お値段もお手頃価格で提供しています。

基本情報
住所 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル
TEL 0120-923-000
URL https://www.tamahome.jp/
株式会社一条工務店

株式会社一条工務店は、江東区に本社を構え、全国におよそ500もの拠点を構える大手工務店。そして相模原も、その拠点のひとつに含まれています。一条工務店では「家は、性能。」というこだわりを掲げています。そんな一条工務店では、一体どのような特徴を持った住宅が見所なのでしょうか。

基本情報
住所 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
TEL 公式サイト内に各種専用フォーム有り
URL https://www.ichijo.co.jp/
山京建設株式会社

『山京建設株式会社』は相模原市中央区千代田に本社を構えています。設計から施工、アフターサービスまで自社でまかなえるワンストップ体制であることが強みです。営業・設計士・工務・大工が一体となって施主・買主のニーズに応えてくれます。

基本情報
住所 〒252-0237 神奈川県相模原市中央区千代田3-14-4
TEL 042-730-3737
URL http://www.sankyo-design.com/

【FAQ】よくある質問


建物の強さを表す品確法の住宅性能表示の1つで、等級は3段階あります。


本体価格、設計費用、付帯工事費用、その他諸費用などが含まれています。


注文住宅業者によって費用は異なるので、気になった業者に相談してみてください。


注文住宅業者探し、プランニング、着工、引き渡し&入居の流れとなります。


頭金がなくても注文住宅は建てられます。


外観デザイン、間取り、細かな収納アイデア、内装材、外装材、バリアフリーまで自由に決めることができるので、理想の家に近づけられます。


法で定められた基準がクリアされていれば基本的に制約はありません。


どんなに性能に優れた住宅でもメンテナンスをすることがおすすめです。


ほとんどの注文住宅業者は無料で見積もりを行っています。


住宅価格の表示方法には決まりがないことから提示している値段が異なります。そのため、複数の業者に見積もりを依頼することがおすすめです。

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